TIPS RENOVASI RUMAH YANG MENAMBAHKAN NILAI RUMAH ANDA SEBELUM MENJUAL?

Rumah Anda hampir pasti akan lebih rumah dijual menarik bagi pembeli dengan beberapa pembersih umum dan pembersihan. Proyek yang lebih besar seperti konversi loteng, mengubah garasi atau menambahkan konservatori dapat menuai hasil tinggi jika Anda punya waktu dan uang. Tetapi hal-hal kecil juga dapat membuat perbedaan yang mengejutkan. 

Mendekorasi ulang dan menyelesaikan peningkatan mudah

Mendekorasi ulang adalah perbaikan rumah yang paling populer dan memberi rumah Anda sentuhan cat dan melakukan perawatan umum dapat dilakukan dengan biaya yang sangat rendah. Cat baru dalam warna modern bisa memberi rumah Anda kesempatan hidup baru, jadi jangan takut untuk mengambil kuasnya. 

Itu juga yang terbaik untuk memperbaiki semua cacat permukaan. Meskipun tidak mungkin menjadi faktor penentu dalam penjualan rumah, masalah kecil dan cacat dapat membuat kesan rumah rusak atau tidak dirawat dengan baik. Hal-hal yang harus diperhatikan termasuk:

  • Cat mengupas
  • Dinding yang kotor, terutama di dekat kusen pintu dan di sekitar sakelar
  • Keran menetes
  • Lantai, pintu, atau tangga yang berderit
  • Sealant berjamur di dapur atau kamar mandi
  • Limescale dibangun di atas perlengkapan dapur dan kamar mandi
  • Lantai laminasi tidak terpasang dengan benar
  • Bola lampu rusak

Masalah yang lebih besar seperti lembab sebaiknya tidak ditutup-tutupi. Ini akan muncul pada survei dan kemungkinan akan kembali menghantui Anda nanti. 

Pintu depan

Ganti pintu

Tayangan pertama dihitung. Pastikan bagian luar rumah menyambut pintu depan rumah Anda bisa mengatakan banyak tentang sisa rumah untuk pemirsa melihatnya untuk pertama kalinya. Jika Anda tidak mampu mengganti pintu, pastikan terlihat baru dengan memberinya daya bersih atau sentuhan cat baru. Bahkan kenop pintu baru, nomor rumah atau tanda nama dapat membantu.

Cobalah untuk membuat pintu depan Anda terlihat lebih pintar daripada tetangga Anda. 

Tata dapur

Dapur sering menjadi fokus bagi banyak pembeli, jadi itu mungkin hal pertama yang ingin mereka ganti jika mereka tidak bisa membayangkan tinggal di dapur Anda. Tidak mengherankan bahwa 65% pemilik rumah telah merenovasi dapur mereka sebelum menjual. Anda mungkin tidak mampu membeli dapur baru, tetapi ada banyak cara yang lebih kecil untuk meningkatkan apa yang sudah Anda miliki.

Untuk unit pengecatan anggaran yang relatif kecil atau mengganti pegangan atau pintu lemari adalah cara yang lebih murah untuk menyegarkan dapur. Pencahayaan yang baik dan permukaan yang bersih dan bebas dari kekacauan akan membuat perbedaan besar pada nuansa rumah

Pembeli mungkin bersedia membayar lebih untuk menyelamatkan diri dari kerepotan membeli dapur baru. 

Menambah atau memperbarui kamar mandi

Di kamar mandi, memasang kembali grout, menghilangkan semua limescale dan mengganti keran adalah pilihan yang baik. Kamar mandi harus terlihat segar dan higienis, jadi catlah dinding dengan warna netral, dan idealnya gantilah tirai shower dengan yang baru atau layar kaca sederhana. 29% rumah yang terjual pada 2019 dilengkapi kamar mandi baru, jadi pembaruan penuh mungkin menjadi kunci untuk menjual lebih cepat dan mendapatkan lebih banyak.

Taman

Taman yang menarik, rapi, dan dirancang dengan baik dapat menambah nilai properti. Sangat penting untuk memotong batas, membersihkan jalur dan memotong pohon atau semak yang tumbuh terlalu besar.

Taman harus terasa seperti ruang ekstra untuk menghibur atau bersantai, daripada hamparan rumput. Area penghiasan memberi pembeli perasaan memiliki ruang hidup yang lebih besar dan 3% rumah yang dijual pada 2019 bahkan ditemukan memiliki taman musim panas, memberi pemilik lebih banyak ruang untuk bersantai dan menghibur dalam cuaca yang lebih cerah.

Leave a Reply